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京瑞大厦
时间:2021-08-17 14:10:45        点击量:【 】次

京瑞大厦位于北京市朝阳区东三环南路17号,十里河地铁近在咫尺
所属区域:朝阳区 华威桥附近知名写字楼
环线位置:东二环至东三环之间,紧邻东三环主干道
京瑞温泉国际酒店是一家由北京首都机场(集团)公司投资并管理的集酒店、商住公寓于一体的五星级国际商务酒店,位于CBD商圈内,紧邻北京东三环路,距国贸中心仅5分钟车程,距天安门20分钟车程,距北京首都机场30分钟车程;北边是著名的北京古玩城,南接京津塘高速路入口,可方便到达北京经济技术开发区,地理位置优越,交通便利。 酒店拥有标准客房、套房和总统套房等各种房型358间,并设有行政楼层和商务楼层,风格各异的餐厅、酒吧及康乐设施。源自地下1600多米深的氟矿温泉水被直接引入酒店的客房和公寓中,使您24小时享受温泉浴的乐趣。

京瑞大厦(图1)

京瑞大厦(图2)

京瑞大厦(图3)

京瑞大厦(图4)

京瑞大厦(图5)

京瑞大厦(图6)

京瑞大厦(图7)

京瑞大厦(图8)

京瑞大厦(图9)

京瑞大厦(图10)

京瑞大厦(图11)

京瑞大厦(图12)

京瑞大厦(图13)

京瑞大厦(图14)

京瑞大厦(图15)

京瑞大厦(图16)

京瑞大厦(图17)

京瑞大厦(图18)

京瑞大厦(图19)

京瑞大厦(图20)

京瑞大厦(图21)

京瑞大厦(图22)

京瑞大厦(图23)

京瑞大厦(图24)

京瑞大厦(图25)

京瑞大厦(图26)

京瑞大厦(图27)

京瑞大厦(图28)

京瑞大厦(图29)

京瑞大厦(图30)

京瑞大厦(图31)

京瑞大厦(图32)

京瑞大厦(图33)

京瑞大厦(图34)

京瑞大厦(图35)

京瑞大厦(图36)

京瑞大厦(图37)

京瑞大厦(图38)

京瑞大厦(图39)

京瑞大厦(图40)

京瑞大厦(图41)

京瑞大厦(图42)

京瑞大厦(图43)

京瑞大厦(图44)

京瑞大厦(图45)

京瑞大厦(图46)

京瑞大厦(图47)

京瑞大厦(图48)

楼盘简介
京瑞大厦是首家获得ISO9000质量管理体系认证的五星级国际商务酒店。
京瑞大厦于2000年、2001年连年荣获国际旅游联合会颁发的国际最佳质量信誉“企业棕榈”奖。
京瑞大厦项目详情介绍   
京瑞大厦是民航直属企业,他位于东三环南路,南接京津塘高速公路,向北直达机场高速,地理位置优越,交通便利。她是首家获得ISO9000质量管理体系认证的五星级国际商务酒店,并于2000年、2001年连年荣获国际旅游联合会颁发的国际最佳质量信誉“企业棕榈”奖

服务非常差,先是前台的态度,再是给我房卡居然里面有人住,这不是坑我呢嘛,里面设施老旧,外面看着大气,里面跟小宾馆差不多。进屋了,找不到开灯的开关,服务员进来甩脸子给你看,很不情愿,意思是折腾她了,这地方除了位置不错,其他,大大差评!信我的绝对不要来!我住的最差的酒店就是这家。看了下点评,特么差评这么多,那我就放心了。下次绝对不来,嗤之以鼻!

2017年:酒店交通方便,公交车地铁都有,服务挺好的开业比较早设施有些陈旧。

和朋友出游 在网上看见京瑞酒店就来四层餐厅吃饭,菜品有北京特色,很好吃,鲁菜得焦溜肥肠 味道比较正宗 服务员有礼貌 服务也挺好

基本信息
物业类别:标准写字楼(甲级)
写字楼等级:甲级
建筑类别:写字楼、酒店、综合体
总 层 数: 商住公寓地上25层,地下3层
项目特色:复合地产
开 发 商:中国民航
竣工时间:2005-03-01
得 房 率:使用率
物 业 费:5.00元/平方米・月
物业公司:北京京瑞房产有限公司
占地面积:平米
建筑面积:82000平方米
开间面积:50平方米-2万平方米
是否可分割:是
是否涉外:否
电梯数量:客梯4部,货梯1部
空 调:中央空调
装修状况:公共部分精装修
停 车 位:地上车位80个,地下200个
楼内配套:游泳池、地下库房、展厅商铺
周边信息
商场:京客隆松榆里商场
银行:中国农业银行、中国银行、中国建设银行
酒店:大东海酒店、远洋宾馆
餐饮:金方舟饭庄、金百万饭店
基本信息
行政区域:朝阳
区域板块:CBD
方位:北京东南三环内
建筑类型:塔楼
物业类别:写字楼
开发商:中国民航
投资商:北京京瑞房产有限公司
物业公司:北京京瑞房产有限公司
物业费:4.2元/月/平米
楼盘特色:投资地产
销售信息
售楼地址:朝阳区东三环南路17号
售楼电话:
开盘时间:1998年
入住时间:现房预售证:京房市外证字第93号
价格信息
均价:12000元/平方米
价格说明:均价 12000元/平米
付款方式:银行按揭贷款,一次性付款
历史价格:2008-08-29
均价 12000元/平米
2007-02-26 均价 3300元/平米
2006-11-16 均价 3200元/平米
详细信息
产权年限:50年
产权类型:大产权房
竣工时间:2005年03月01日
容积率:7.01
得房率:80%
饮用水:市政
总户数:189
建筑面积:82000平方米
占地面积:11700平方米
基本参数:  
总建筑面积: 82000.00平方米
基本租期: 1 年
配套信息
周边配套:  
欢乐谷、奥运羽毛球场馆、华威游泳馆、首都图书馆、北京大东海健身俱乐部、金方舟饭庄、金百万饭店、大东海酒店、远洋宾馆
学校、托幼园:北京市垂杨柳中学、松榆里小学、松榆里幼儿园
医院:垂杨柳医院、松榆里社区卫生服务站
邮局:松榆里邮电所
银行:中国农业银行、中国银行、中国建设银行
文化娱乐场所:欢乐谷、京体健身中心(华威游泳馆)、北京大东海健身俱乐部、奥运羽毛球场馆 首都图书馆 华威桥东
餐饮、购物场所:京客隆松榆里商场、金方舟饭庄、金百万饭店
酒店(星级):大东海酒店、远洋宾馆
内部配套:  
欢乐谷、奥运羽毛球场馆、华威游泳馆、首都图书馆、北京大东海健身俱乐部、金方舟饭庄、金百万饭店、大东海酒店、远洋宾馆
学校、托幼园:北京市垂杨柳中学、松榆里小学、松榆里幼儿园
医院:垂杨柳医院、松榆里社区卫生服务站
邮局:松榆里邮电所
银行:中国农业银行、中国银行、中国建设银行
文化娱乐场所:欢乐谷、京体健身中心(华威游泳馆)、北京大东海健身俱乐部、奥运羽毛球场馆 首都图书馆 华威桥东
餐饮、购物场所:京客隆松榆里商场、金方舟饭庄、金百万饭店
酒店(星级):大东海酒店、远洋宾馆
车位费:地上400元/月/位,地下600元/月/位车位数:地上80个,地下200个采暖方式:中央空调周边医院:垂杨柳医院、松榆里社区卫生服务站周边学校:北京市垂杨柳中学、松榆里小学、松榆里幼儿园
装修信息 装修:公共部分精装装修详情:全装修装修标准:采暖:中央空调
电梯:有
空调:中央空调
外墙材料:玻璃幕墙
卫生间:高档洁具
电梯数:3部电梯:2部客梯,1部货梯
电梯品牌:高档电梯
安保系统:闭路电视监控系统对各主要公共部分进行全方位,全天候监控
空调系统:中央空调
消防设施:设火灾报警及自动灭火系统
供电系统:市政
通讯设备:网络通讯:宽带
其他配置:供水:市政

新闻转载:

北京市国土资源局决定出让北京市朝阳区京瑞大厦地热开采采矿权。北京国际矿业权交易所依据《北京市国土资源局地热矿业权出让任务书》(京矿〔2010〕010号),现将有关事项公告如下:
一、 矿业权基本情况:

矿业权名称

北京市朝阳区京瑞大厦地热开采

类别

采矿权

矿种(主矿产)

地热

伴生矿种

面积(km2)

0.44

矿业权拐点坐标

共4个拐点坐标:

①4414442.54,39452875.56;

②4414439.66,39453345.93;

③4415364.95,39453351.57;

④4415367.84,39452881.25;

矿业权所属行政区划

北京市朝阳区

年开采限量

302500立方米

备注

采矿权延续

  二、矿业权出让方式:挂牌
  三、矿业权出让期限:15年
  四、出让价款及支付方式
  出让价款:人民币贰拾叁万元整(¥230,000.00)
  支付方式:一次性支付
  填报单位

朝阳区政府

新闻转载,延伸阅读:

2020年9月30日,据天津产权交易中心消息,北京京瑞房产有限公司100%股权挂牌,转让底价72,421.587万元。


披露信息显示,北京京瑞房产有限公司成立于1994年1月25日,注册资本3000万美元,属于国有控股企业,经营范围包括经营餐饮、美容美发、游泳、健身、桑拿、保龄球;向接受本公司服务的客人零售饮料、包装食品、公开发行的国内版图书、期刊(含中图);在规化范围内从事房屋的开发、建设及其物业管理,包括出租商业设施、出售公寓、写字间、出租客房;向接受本公司服务的客人零售日用百货、工艺美术品、字画;并提供打字、复印服务。

公司由首都机场集团公司持股61%、美国太平洋有限公司持股19%、山东省国际信托股份有限公司持股10%、中国航空集团旅业有限公司持股10%。

据主要财务指标显示,截止2020年07月25日,北京京瑞房产有限公司营业收入1315.39万元,营业利润-3649.25万元,净利润-3648.46万元,资产总计29175.29万元,负债总计86625.93万元,所有者权益-57450.64万元。

交易条件显示,本次交易价款一次性支付;意向受让方须缴纳2.17亿元保证金;意向受让方须为依法设立且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。意向受让方为境外及港澳台的应当符合国家和标的企业所在地的有关规定;意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力;意向受让方应具有良好的商业信用。

本项目职工安置涉及的一次性安置费用2000万元及另外部分人员后续安置费用2300万元,共计4300.00万元,受让方须在签订《产权交易合同》后5个工作日内一次性支付至标的企业账户,并同意另外部分人员后续安置费用2300万元由标的企业在与北京首都机场旅业有限公司签订合同后5个工作日内一次性支付至北京首都机场旅业有限公司指定账户。

截至基准日2019年4月30日,项目所涉及的股东借款及利息共计78443.83万元:(1)欠首都机场集团的借款及利息70852.79万元,其中:委托贷款本金67,745万元及截至2019年4月30日的利息1158.14万元,由受让方在签订《产权交易合同》后5个工作日内一次性支付至标的企业账户,由标的企业在收到以上款项后2个工作日内向首都机场集团公司偿还以上贷款。股东首都机场集团公司无息同比例借款金额为1949.65万元,由受让方在签订《产权交易合同》后5个工作日内一次性支付至首都机场集团公司指定的账户;欠美国太平洋的股东借款3691.74万元,为无息同比例借款。由受让方在签订《产权交易合同》后5个工作日内一次性支付至美国太平洋有限公司所属集团中国航空器材集团有限公司指定的账户;欠中国航空旅业的股东借款1,949.65万元, 为无息同比例借款。由受让方在签订《产权交易合同》后5个工作日内一次性支付至中国航空集团旅业有限公司指定的账户;欠山东国际信托的股东借款1949.65万元, 为无息同比例借款。由受让方在签订《产权交易合同》后5个工作日内一次性支付至山东省国际信托股份有限公司指定的账户。

据悉,北京京瑞房产主要资产包括京瑞大厦(含土地、地上A座京瑞酒店、B座京瑞公寓、C座贴建楼)及华威北里29号楼的17套商品房。

其中,A座京瑞酒店、C座贴建楼占地面积7,259.48平方米,土地性质为出让写字楼、公寓用地,土地使用年限分别截止至2044、2064年。

京瑞大厦B座京瑞公寓占地面积4,911.71平方米,土地性质为出让写字楼、公寓用地,土地使用年限分别截止至2053、2073年。

京瑞大厦A座、B座规划建筑面积为68,748.20平方米,总建筑面积82,300.42 平方米,其中A座总建筑面积44,241.68平方米;B座公寓楼总建筑面积为38,058.74平方米,已经售出1.49万平米,剩余2.32万平米(其中可售 1.86 万平米)。

京瑞大厦C座规划建筑面积为746.66平方米,总建筑面积900.80平方米。

此外,标的企业产权项下华威北里29号楼17套商品住宅,总建筑面积1,298.09平方米。

基本信息

编号

2021051560

产业分类

商务服务

空间资源类别

楼宇招商类

楼宇招商类

楼宇招商名称

京瑞大厦

楼宇招商主要产业

综合性

楼宇基本情况

楼盘位置东三环南路17号

开发商名称

中国民航

楼盘建设阶段

竣工阶段

竣工日期

2008-10-01

运作方式

租赁

楼层

22

层高(米)

3.00

楼宇规划建筑面积(平方米)

32,000.00

可对外租售面积(平方米)

655.00

租赁参考价格(元/天/平方米)

4.20

其它

2012年B座:租金2.8元每天每平米含物业费发票;
开发商拥有的部分B座房产时有出租,房间内有卫生间,可注册公司.
京瑞大厦B座租赁部电话:转或者转;

京瑞大厦写字楼 

2013年: 
本月出售均价:27000元/平米,与上月持平
本月出租均价:4.50元/平米・天,与上月持平

2014年4月2日满租

地图位置:

京瑞大厦(图1)

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