莱锦文化创意产业园位于北京市朝阳区八里庄东里1号。是在原京棉二厂旧厂区基础上打造成的文化创意产业集聚区。

不仅是北京CBD——定福庄传媒走廊上的重要节点，也是保护与利用工业文化遗产的重点项目。莱锦创意产业园由日本著名建筑大师隈研吾设计，将原京棉二厂生产厂房整体改造更新而成。莱锦创意产业园除按照最新建筑规范进行老厂房结构加固外，还将原厂区内砖混结构的危房改造成航母工作室。园区占地面积约为13万平方米，建筑总面积约11万平方米。上世纪50年代初北京第二棉纺织厂在这里建成投产，这是我国第一个采用国产设备、规模最大的棉纺织厂。朝阳区文化创意发展中心负责人告诉记者，上世纪80年代后随着产业结构的调整，京棉二厂陆续停产外迁、退出城区。在综合了专家学者的多方意见后，最终形成了将原京棉二厂的旧厂区改造为以传媒出版产业为重点的国际化、总部型、高端、特色文化创意产业集聚区的设想。

开发商介绍：北京国棉文化创意发展有限公司由北京市国通资产管理有限责任公司和北京京棉纺织集团有限责任公司共同出资组建。秉承“文化大繁荣、大发展”的国家战略，纵观国际文化产业发展趋势，立足北京文化创意产业发展契机，国棉公司致力于改造、建设、运营国际化的特色、高端文化创意产业园区，从政策、资金、品牌、技术、产业链互动等全方位为文化创意企业提供完善的软硬件服务和支持，发挥集聚区的整体效应，力争成为北京市乃至全国具有影响力的文化创意产业中坚力量。

项目介绍莱锦TOWN采用国际先进的定位及设计理念，以超低密度、绿色生态、独栋办公、结合综合配套为设计宗旨，对京棉二厂工业遗址进行改造，打造了A区、B区、C区三大既相互独立又互补的功能区，为创意企业提供了完善服务的集合式平台，带动了京城文化创意产业园发展的全新走向。A区：文化创意企业产品展示区和配套区，提供完美品牌展示场所和商务配套服务；B区：综合特色服务区，包括美食餐厅、高级会所、多功能厅、商务中心等配套设施，满足创意企业的一切商务活动所需；C区：文化创意企业工作区，46栋300-5,000平方米的独栋工作室，花园式低密度工作区，是文化创意企业开展创意工作、进行“头脑风暴”、制作创意产品的理想所在。

莱锦中心地处北京CBD-定福庄传媒走廊中心，CBD区域核心位置，为五层观景独栋。实行商务中心经营模式，专注于帮助各类型的企业及创业者量身定制灵活的智慧型办公空间解决方案。

环线： 东四环至东五环之间

开 发 商：北京国棉文化创意发展有限公司
销售许可证： 朝全字第01459号(产权证号)

投资商： 北京市国通资产管理有限责任公司

开发商： 北京国棉文化创意发展有限公司

物业公司：第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司
物业管理： 第一太平戴维斯

商业运营： 北京宏业华泰咨询中心

开工时间： 2010年02月01日  

竣工时间： 2011年03月31日  

入住时间： 2011年05月01日  

开盘时间： 2010年06月  

总 楼 层：大部份为1层及2层独栋，及5-6层大独栋
建筑面积：110000㎡
客 梯 数：每栋1部电梯
车  位：400部车位

装修情况： 毛坯

建筑面积： 99000

占地面积： 129000

容积率： 0.77

绿化率： 40

使用率： 85

产权年限： 50年

电梯： 21客梯4货梯

车位数： 地上400个，地下300个

卫生间： 独立卫生间

消防设施： 设火灾报警及自动灭火系统

供水方式： 市政供水

供电系统： 市政

空调系统： 麦克维尔品牌VRV (冷酶)独立空调

建筑设计单位：日本隈研吾建筑设计事务所（KKAA）

建筑施工单位：中太建设集团

运营公司：北京宏业华泰咨询中心

莱锦文化创意产业园相关照片

交通状况

交通路线

地铁1号线四惠站B口出，步行286米至四惠枢纽站，乘坐648路至慈云寺下车，步行472米到达

莱锦TOWN地址： 慈云寺桥向东200米朝阳路路南  

交通： 地铁1号线、快速公交  

地铁：地铁1号线、八通线四惠站
公交：95路、112路、115路、138路、411路、419路、433路、488路、605路、615路、635路