中弘大厦写字楼销售电话：010-64319981

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中弘大厦位于朝阳区东四环与朝阳路交汇处，慈云寺桥的西南角。坐落位置：北京市朝阳区慈云寺危改小区二期（6号楼）。地址：北京市朝阳区东四环中路辅路 北面对着中国纺织研究院、嘉泰国际大厦，东面与远洋国际中心隔路相望。北侧是朝阳路，东邻东四环，距北京市国贸2公里，驱车约5分钟即达国贸中心，与机场高速路近在咫尺，开车30分钟即可到达，距离地铁四惠站步行也只需7分钟大堂挑高可达12.25米，并有多个12米挑高的空中休闲区。项目3、4、9、10层可售。物业费是26.98元/平米/月

中弘大厦是一座标志性地标建筑，坐落于通向北京中央商务区的门户位置。这座180米高的办公楼地理位置优越，位于东4环与朝阳路的交界处，地处SOM设计的北京中央商务区东扩区的东缘。
大厦的大胆设计示范了SOM综合建筑与结构设计的方法。室外包覆有型钢斜肋框架系统。由于结构延伸至建筑的外围，室内空间开阔，可容纳灵活、连贯的办公空间。在室外，斜肋框架结构的深度足以遮阳。
大厦被分割为六个体量，这六个体量在整体结构框架内前后错开，营造出一系列引人注目、光线充足的中庭空间。这些宽敞空间均有六层高，令大厦充满生气，并塑造出一体式的连通办公空间。大厦各处遍布着独具特色的灵活社交空间，让每层楼均享有北京天际线的壮观景色。

开发商中弘控股股份有限公司成立于2001年，总部位于北京。为深圳交易所上市的百强地产公司（股票代码：000979）。历经十多年的发展，公司已经形成集商业地产、文化旅游地产等核心物业开发与运营为一体的综合型地产龙头企业。

　　公司始终坚持“1+x”的发展战略，立足北京，深入开发海南、山东、浙江、云南、吉林等全国多个省市。公司积极探索创新型地产产品的开发，实现企业的跨越式发展。

　　在商业地产领域，公司坚持以提升城市功能与形象，推动经济结构转型为己任，坚持开发经营性物业的发展方向，累计已开发物业面积百万平米以上。在已建成的项目中，“非中心—— 国际商务花园”被称为中国特色经济之窗，是北京市六十大重点工程之一；“六佰本——望京商业街”是北京首个大型双首层内外街交互体验式mall，带动和改善了望京地区的商业格局；中弘·北京像素被誉为“CBD东扩区创意商务办公创新之作”。中弘在商业地产领域不断打造精品, 即将面世的济南·中弘广场，位于济南东部CBD核心区，是济南CBD核心区超高层地标性建筑，高度为318米，是中弘正式进军城市综合体的力作。位于东四环CBD区域的北京·中弘大厦，是地理位置优越、硬件设施一流、物业管理一流、未来客户档次一流的地标级高端甲级写字楼项目，由世界顶级设计事务所美国SOM建筑设计事务所设计，是中弘在北京写字楼市场的扛鼎之作。

　　在文化旅游地产领域，中弘倾力打造“新奇世界”的全新品牌，为中国家庭打造“全家新趣处”。“新奇世界”国际度假区以旅游度假地产、康体养生地产、文化创意地产为主导，致力于开发复合型旅游休闲地产产品。力邀国际性游乐规划设计公司美国THINKWELL、国际性建筑规划设计公司美国EDSA、HKS等公司共同参与规划，聚合当地独特的自然景观，秉承当地历史文脉，将主题公园、度假酒店、文化剧场、儿童乐园、康体养老社区等传统业态异域化贯通。

　　目前公司正规划开发的新奇世界国际度假区·济南鹊山，是济南投资和建设规模较大的旅游产业项目，将大幅提升济南周边地区的文化旅游质量，进一步提升济南作为中国文化旅游名城的地位；新奇世界国际度假区·北京御马坊将集合旅游、休闲、度假、游乐、体验等多种元素，使人们能够在这里体味到真正的休闲氛围，感受引领潮流的健康休闲方式；新奇世界国际度假区·长白山和谐融入了长白山的天地大美之中。未来，该项目将为休闲度假人士提供世界级的生活、度假配套；新奇世界国际度假区·海南如意岛未来将成为“海·尚·不夜城”，是具有海洋特色的集时尚创意、时尚交流、时尚消费、休闲娱乐、休闲运动、康体疗养、休闲度假、经营性旅游地产于一体的低碳、生态、环保型高端旅游度假区……在未来五年内，力争将“新奇世界”品牌打造成中国文化旅游地产的领军品牌。

　　公司以“提供多彩的悠闲生活体验”为使命，为客户提供多彩悠闲的生活。公司先后入选“中国房地产品牌价值排行榜”，获得“房地产500强企业”、“北京房地产成长型品牌企业”、“北京地产资信20强”等荣誉称号。

　　在谋求自身发展的同时，本着“支持慈善事业，捐助社会公益，为社会创造价值”的理念，中弘股份自创建以来还不断投身赈灾、助学和助贫等公益事业，赢得了社会各界的广泛赞誉。

　　在中国城市化进程不断加速和中国资本市场不断发展完善的宏观背景下，中弘股份将地产项目投资与资本市场运作相结合，形成独特的创新型商业模式，不断重塑和强化自身品牌，我们的愿景是“成为值得尊敬的旅游休闲产业标杆企业”

项目位置：北京CBD东扩区，慈云寺桥西南角

中弘大厦东临东四环，北靠朝阳路，为CBD区域中的高端甲级写字楼。硬件设施、物业管理、客户档次均为世界一流水准，将成为未来地标级写字楼项目。

中弘大厦是中弘股份主要拳头产品之一，由世界顶级设计事务所之一美国SOM建筑设计事务所设计。项目采用国际品牌高速电梯、智能宽带、先进的商业办公空间配置、多功能智能办公系统，全面满足商务之便，营造出一个现代化、高品质、高效率的舒适办公环境。

【区位优势】
    项目位于CBD核心区域，随着区域建设步伐基本终结，在区域方圆几公里内矗立了大量超5A级写字楼、高级酒店、商场。

项目与CCTV大楼、华贸等地标建筑遥相呼应，构成吸金纳财的财富金三角，丰富了CBD的天际线，更同时享受这一区域强大的区位优势。

地点： 中国北京

预期竣工时间： 2019

项目面积： 81,100平方米

楼层数： 40

建筑高度： 180米

类型： 商业+办公

服务： 建筑、结构+土木工程、高层建筑

物业管理公司是第一太平戴维斯

是期房还是现房？

什么时间交房？    

项目目前是期房，2017年11月底就能竣工验收备案，由于想要给客户提供更优质的配套服务，项目会增加多个空中服务区，需要9个月的工期，最后交房时间是2018年8月底。

2018年交房

中弘大厦总高35层
170-280平米整层1800-2300平米，均价9万元

北京东四环慈云寺桥西南角中弘大厦项目出售授权

项目名称     中弘大厦    

开发企业     北京中弘地产有限公司    

行政相对人代码     56579860-3    

法定代表人姓名     何礼萍    

预售许可证编号     京房售证字(2016)86号

发证日期     2016/6/8    

预售登记备案管理部门     朝阳区房屋管理局    

许可机关     北京市住房和城乡建设委员会    

许可有效期限     起始时间为取得商品房预售许可证之日，终止时间为商品房取得竣工备案表之日起四个月内    

建设工程规划许可证编号     2015规建字0071号    

土地用途和使用年限     办公:50年;地下仓储:50年;地下车库:50年;商业:40年    

准许销售面积     65603.5800    

批准预售部位     慈云寺危改小区二期6号楼(扣除：地下全部、103、1层人防、避难区、附属用房层层人防）    

预售资金监管银行     江苏银行    

专用账户名称     北京中弘地产有限公司中弘大厦    

专用账户账号     32200188000298948    

2016-12-01交通影响评价

京交函〔2016〕1206号

项目名称北京中弘大厦项目

申报单位北京中弘地产有限公司

建设地点：北京市朝阳区慈云寺桥西南角

核发日期：2016年11月28日

效果图：

中弘大厦地图位置：