正大中心

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010-64319981

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20200605，写字楼出租均价：低区500，高区550，+42元物业管理费CBRE，元/平方米/月。南塔北塔都有，300-1万平米均有，签约租期3年，单层面积2400平方米，吊白网，付款方式押三付一

北京正大中心南塔北塔出租楼层平面图户型图，房间号码对应的面积：

2021年5月出租面积销控表：

正大中心地址 : 北京市朝阳区光华路10号。位于北京CBD核心区，国贸桥东北侧，紧邻中国尊（中信大厦），中国人寿金融中心、泰康人寿中心，斜对面是中央电视台。正大中心毗邻CBD中央公园，俯瞰央视大楼·国际金融、高端商务、文化传媒等行业聚集超2万家企业汇聚、170余家世界500强企业年度税收贡献超过800亿元容纳就业人数超过27万人。

正大中心位于北京CBD核心区，北接光华路；东临北京海关；南为景辉街；西侧是金和东路，地处CBD核心区的黄金地段。未来将有6条轨道交通交汇于此，交通极为便利。
正大中心毗邻CBD中央公园，俯瞰央视大楼，是地铁上盖超甲级现代化商业办公综合体。项目总建筑面积31.6万平方米，由两栋238米高的超高层写字楼和商业裙楼组成，其中一座将作为正大集团总部，一座将作为世界华商中心大厦，建成后将成为集甲级办公、品牌商业、高端酒店及服务配套设施于一体的超高层双子塔楼。项目采用先进建筑科技和顶级装饰设计，备配高端智能化系统，彰显国际卓越品质。项目已取得国际建筑绿色环保LEED金级预认证。

立体交通 

多轨道环绕便捷通达紧临长安街、东三环、光华路等城市主干道路，便捷通达全城地铁1号线、10号线、建设中的28号线均经过项目周边，地下可与28号线地铁站大厅无缝接驳·项目东侧与CBD公交枢纽紧密衔接，便捷换乘多种交通工具·

正大中心双子座综合体

CBD核心区租赁面积写字楼

南塔、北塔总楼层均为45层                

建筑面积316000m²                

标准层高4.5米                

客梯数 15（每座）个(三菱电梯)                

开发商   正大侨商房地产开发有限公司                

物业公司   北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司  

物业管理费：42元/平方米/月

车位费：2000元/位/月          

5F-45F-90,000平方米，

5F-45F-90,000平方米

70,000平方米可出租

商业B2-4F，43,000平方米

方正平面户型、高效利用

无柱子或框架结构

标准层面积2400平方米

柱距9米

进深13米

层高4.5米

净高2.95米

网络地板15厘米

附近的写字楼项目：三星大厦、清华工美大厦、中国尊中信大厦、泰达时代中心、亿利生态广场、万达广场等

正大中心精装修办公室出租按照工位计价：

带办公家具，拎包入住

正大中心地图位置：