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世邦魏理仕【北京国贸桥京汇大厦租赁信息】
时间:2020-10-28 18:59:47        点击量:【 】次

世邦魏理仕【北京国贸桥京汇大厦租赁信息】(图1)

世邦魏理仕【北京国贸桥京汇大厦租赁信息】(图2)

世邦魏理仕【北京国贸桥京汇大厦租赁信息】(图3)

世邦魏理仕【北京国贸桥京汇大厦租赁信息】(图4)

北京京汇大厦租赁信息

项目信息

项目位置:北京市朝阳区建国路乙118号,国贸桥东南角

业主:太平置业 (北京)有限公司

标准层面积:1891平方米(可做切分)

基础参数:

净高:2.7米

层高:3.7米楼

层数:21层

使用率:68%

电梯:数量:8部; 客梯载重:1,350kg; 电梯速度:2.5m/s

空调系统:新风机组6台(冷源由生活水变频 泵系统供水、热源由招商局提

供); 提供24小时机房冷冻水。

供配电系统:公区配电箱2个,租区内配电箱有 租户根据现场自行安装;具备三相 供电; 每层分支的配电箱电容量约160A。

消防系统:

具备消防广播系统、烟感及自动喷淋系 统、漏电火灾报警系统、消防栓及灭火 器(租区内灭火器由租户自行配备)、 防烟系统、消防控制中心。

物业管理公司:招商局物业管理公司

物业管理费:31元/平米/月

交付状态:遗留装修(部分单元为吊顶、白墙、水泥地)

京汇大厦租赁信息

楼层

单元号

建筑面积

(平方米)

交付状态

朝向

入驻时间

18

1808

296.9

遗留装修-3个隔断

东北

2020年12月

17

整层

1891.08

遗留装修

东南西北

随时

10

1004

124.99

遗留装修-2个隔断

东北

随时

10

1003

254.62

遗留装修-5个隔断

东北西

随时

9

908

466.96

遗留装修-8个隔断

东北

随时

9

907

145.3

遗留装修-5个隔断

东北

随时

9

901

346.38(可扩至

588.89)

(正对电梯)

遗留装修-5个隔断

西南

随时

7

703

219.3

遗留装修-5个隔断

东北西

随时

7

708

466.96

遗留装修-7个隔断/金融风

东南北

随时

7

709-10

304.74

吊顶、白墙、水泥地

随时

6

610

122.98

遗留装修-3个隔断

西南

随时

6

603B-04A

216.95

遗留装修-4个隔断

东北西

随时

3

整层

2358.73

遗留装修

东南西北

随时

京汇大厦租赁信息

世邦魏理仕佣金政策:

200㎡以下:1.3个月合同租金。

200㎡以上(含)-400㎡以下:1.4个月合同租金。

400㎡以上(含)-1,000㎡以下:1.5个月合同租金。

1,000㎡(含)-整层(1,891.08㎡):1.7个月合同租金。

整层(含)以上出租中介费代理费怎么算:1.8个月合同租金。

若同一家代理在2020年内签约三个租户以上,从第三个 签约租户开始,增加0.2个月合同租金作为奖励。

起租日在2020年10月1日-2021年3月31日期间的,在以 上佣金基础上再增加0.2个月合同租金!!

世邦魏理仕【北京国贸桥京汇大厦租赁信息】(图5)

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