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国版中心
时间:2020-09-29 16:15:33        点击量:【 】次

国版中心(暂定名)写字楼位于北京市朝阳区焦化路甲18号

立体交通网络,商务出行便捷

【道路交通】

Ø 项目位于CBD东扩区,紧临化工路及东四环;城市主干道化工路升级改造后,将成为东南二环辐射向外的重要联络通道,快速畅达北京各城区,商务出行无忧。

• 距离国贸商圈仅10分钟车程;

• 距离燕莎商圈仅20分钟车程;

• 距离首都国际机场仅30分钟车程;

• 距离大兴国际机场仅35分钟车程;

【轨道交通】

Ø 步行10分钟可达地铁7号线南楼梓庄站,  7号线可与多条地铁实现无缝换乘,通勤快捷方便,节省出行时间成本,提高工作效率。

【公交交通】

Ø 项目南侧紧邻窑洼湖桥东公交站,可快速

接驳地铁及各区域,方便出行。

• 637路(次渠-北京站东)

• 457路(豆各庄—劲松)

• 486路(西直河南公交站-辛庄)

• 561路(西直河西站-龙潭湖)

独家租赁代理Sole Leasing Agency

国版中心(暂定名)

北京市朝阳区焦化路甲18号

周边配套资源丰富,悦享生态、休闲、娱乐、智能办公环境

◼ 俯瞰窑洼湖公园,视野景观极佳,美景尽收眼底,步行5分钟可达天然氧吧,尽享绿色

生态办公;

◼ 车行10分钟可达集国际化及现代化于一身的主题公园——欢乐谷,国家AAAA级旅游   景区,是客户休闲与放松的最佳选择之地;

◼ 车行5分钟到达燕莎奥特莱斯购物中心,满足企业精英们高品质购物需求。

高端精品商务配套,配比多元化商业业态

◼ 融合甲级写字楼集群,打造7x24小时活力商业氛围;

◼ 打破传统商业空间格局,下沉式休闲广场与商业形成互动;

◼ 自持多元化精品商业配套,涵盖商务交流、品牌时尚、休闲健身、文化娱乐等,为企    业入驻提供极大的商务便利。

独家租赁代理Sole Leasing Agency

国版中心(暂定名)

北京市朝阳区焦化路甲18号

独具匠心的精品写字楼综合体,商务办公品质典范

◼ 项目紧临城市主干道化工路,楼宇展示面强,交通四通八达;

◼ 外立面为高级中空LOW-E玻璃幕墙,局部干挂石材,尽显庄重与大气;

◼ 产品户型多元化,可以满足不同客户的面积需求;

◼ 户型方正,方便功能区域划分,使用率高,整层使用率约80%;

◼ 可开启落地窗设计与新风系统完美结合,提供自然舒适的办公环境;

◼ 29部蒂森克虏伯电梯,配比充足,可直达停车场,实现高效与便捷的办公体验;

◼ 地上地下配有超过830个停车位,满足不同商务办公的泊车需求;

◼ 裙房屋顶花园设计,提供绿色优美的办公环境,使人身心愉悦;

◼ 配置PM2.5空气净化系统,有效去除雾霾,营造健康办公环境;

◼ 项目取得长城杯金质奖,工程质量无忧,项目未来将取得LEED认证,创造绿色节能的办公环境;

◼ 提供优质的物业管理服务,打造全方位数字化智慧管理平台,为企业客户提供高品质的服务体验。

独家租赁代理Sole Leasing Agency

国版中心(暂定名)

北京市朝阳区焦化路甲18号

A座

C座

D座

B座

国版中心基本技术参数

总建筑面积

149,986.6㎡

写字楼面积

77,345.12㎡

商业面积

约25,550㎡

各楼座面积及

标准层面积

A座总建筑

面积

47,441.97

A座标准层

面积

2,804㎡

B座总建筑

面积

15,782.81

B座标准层

面积

2,560㎡

C座总建筑

面积

26,692.68

C座标准层

面积

1,927㎡

D座总建筑

面积

13,334.98

D座标准层

面积

D1:2,380㎡

D2:1,445㎡

使用率

整层使用率约80%

标准层净高

2.7米

电梯品牌

蒂森克虏伯

电梯数量

共29部

空调系统

2管制+新风

电力系统

双路供电

停车位

地上116+地下721

交付状态

大堂及公区精装,租区内毛坯

独家租赁代理

Sole Leasing Agency

国版中心(暂定名)

北京市朝阳区焦化路甲18号

A座标准层

项目效果图

B座标准层

国版中心(图1)

国版中心(图2)

国版中心(图3)

国版中心(图4)

国版中心(图5)

国版中心(图6)

国版中心(图7)

国版中心(图8)

国版中心(图9)

国版中心(图10)


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