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泛CBD东进国际中心
时间:2020-09-25 17:25:22        点击量:【 】次

东进国际中心项目介绍

PROJECT BRIEF

区位概述

OVERVIEW OF LOCATION

轨道交通

RAI L TRAFFIC

建筑特色

ARCHITECTURAL

FEATURE

项目简介project

BRIEF项目规划和运营目标是在国家 级文化创意产业基地的基础上构建 国家级和国际化的科技创新基地, 作为下一个产业升级核心发展方向。 同时在东进国际中心构建全配套高 品质的生活空间,形成文创、科技、 智能、生活为一体的全生态发展模 式,围绕文化创意产业、版权产业、 科技创新产业、互联网+、AI智能 产业,采用“产业融合、资源整合、 要素聚合、功能复合”的方式形成 横跨文创、科技、互联网、智能、 生活等多领域共生的格局。

项目简介project

BRIEF ——

Q总建筑面积

149,986.6 m

B写字楼面积

77,345.12 m

东进国际中心基本技术参数

电力系统

双路供电

交付状态

大堂及公区精装 租区内毛坯

空调系统

2管制+除霾+新风

停车位

地上116、地下702

商业面积 约 25,550 m

电梯

蒂森克虏伯电梯 共29部

DISPLAY

A座标准层

STANDARD FLOORS OF TOWER A

HATL

rLATL

nAn

a总建筑面积

47,441.97 m

标准层面积

2,804 m

B座标准层 STANDARD FLOORS OF TOWER B

绿隔产业办公

绿隔产业办公

a总建筑面积

15,782.81 m

一标准层面积

耳2,560 m

使用率

约为80%

C座标准层 STANDARD FLOORS OF TOWER C

a总建筑面积

26,692.68 m

标准层面积

1,927 m

D座标准层

STANDARD FLOORS OF TOWERD

室外走簡

绿隔产业商业

绿隔产业商业

同走

使用率

约为80%

一D1标准层面积

I 5 2,380 m

D2标准层面积

1,445 m

独具匠心的精品写字楼综合体

商务办公品质典范

INGENIOUS BOUTIQUE OFFICE COMPLEX

BUSINESS OFFICE QUALITY MODEL

产品户型多元化,可以满足不同

2客户的面积需求

户型方正,方便功能区域划分,使用率高,整层使用率约80%

外立面为高级中空LOW-E玻璃幕墙,局部 干挂石材,尽显庄重与大气

zCK可开启落地窗设计与新风系统完美结合,提 殯供自然舒适的办公环境

□Tl 29部蒂森克虏伯电梯,配比充足, 可直达停车场,实现高效与便捷 的办公体验

裙房屋顶景观绿化,提供绿色优 美的办公环境,使人身心愉悅

配置PM2.5空气除霾系统,有效净化空气,营造

健康办公环境。新风+除霾系统双向流,100%新

风+80%排风,加装高效过滤段(H13),彻底

净化室外空气,净化效率99.9%过滤PM2.5,管 而y两个可容纳400多人的多功能厅,满足不同需求 尖1的会议及活动 蜀原 项目取得长城杯金质奖,工程质量无忧,项目未 牌鬥来将取得LEED认证,创造绿色节能的办公环境

东进国际中心位于国 贸CBD东扩区北京市朝阳 区南磨房乡化工路北侧, 东四环窑洼湖桥东北角。

项目所在的“北京一 CBD—定福庄” 一带是首 都发展文化创意产业的重

要承载区,该区域国际资 源丰富、商务氛围浓厚、 消费市场活跃,资本市场 发达,高端人才聚集,是 全国首个规模以上文化创 意企业年交易额超千亿元 的文化产业功能区。

立体交通网国贸新商驱

THREE-DIMENSIONAL TRAFFIC NETWORK CBD NEW BUSINESS DRIVE

o乘车

至-CBD核心商圈-仅10分钟

至-首都核心区-仅20分钟

至-首都国际机场-仅30分钟

至-大兴国际机场-仅35分钟

,01公共交通

这里南侧紧邻窑洼湖桥东公交站,可快速接驳地铁及各区域,方便出行。

637路(次渠-北京站东)

457路(豆各庄一劲松)

486路(西直河南公交站-辛庄)

561路(西直河西站-龙潭湖)

百年建筑艺术臻品

ONE HUNDRED YEARS OF ARCHITECTURALART

项目总建筑面积约15万平方米,其中办公面积 约8万平方米,商业服务配套面积约3万平方米,地 上地下共配备818个车位,其中包括300个充电车位。

建筑特色 ARCHITECTURAL   F EATU R E

项目整体建筑外立面风格现 代、简约、大气、时尚。以原 始的出版物竹简、书籍为设计灵 感,抽取竖向线条元素,采用石 材与玻璃的竖向线条体现建筑的 挺拔感。底层商业造型丰富,二 层设计有内外廊,形成丰富的凹 凸关系,突出活跃的商业气氛和 宜人的尺度。总体建筑布局以围 合式布置,充满雕塑感的体量和 造型具有卓越的昭示性和强烈的 体量感。

景观资源landscape

RESOURCE

周边配套资源丰富,悦享生态、休闲、 娱乐、智能办公环境

俯瞰窑洼湖公园,视野景观极佳,美景尽收眼底, 步行5分钟可达天然氧吧,尽享绿色生态办公;

步行10分钟可达集国际化及现代化于一身的主 题公园——欢乐谷,国家AAAA级旅游景区,是客户 休闲与放松的最佳选择之地;

步行5分钟到达燕莎奥特莱斯购物中心,满足企 业精英们高品质购物需求。

高端精品商务配套, 配比多元化商业业态

融合甲级写字楼集群,打造 7x24小时活力商业氛围;

打破传统商业空间格局,下 沉式休闲广场与商业形成互动;

自持多元化精品商业配套, 涵盖商务交流、品牌时尚、休闲 健身、文化娱乐等,为企业入驻 提供极大的商务便利。

——智慧运营SMART

OPERATION

智慧运营超值体验

SMART OPERATION VALUE

EXPERIENCE

智慧园区搭配智慧物业服务模式

安全联动

SECURITY INTERACTION

配备火灾自动报警及喷淋联 动系统、安全防范系统、综 合布线系统及停车场记费管 理系统。

通过微信小程序预约车位, 系统进行车牌识别、车位管 理导引,帮助车主停入车位; 同时系统还具有一键锁车、 移动支付功能O

智慧停车会虫

INTELLIGENT PARKING 

5G全覆盖

5G FULL

COVERAGE

大速度,大容量,超低时延, 实现万物互联的“机器通 信“,大幅提高工作效率。

智慧园区

WISDOM PARK

东进国际中心大堂办公入 口采用人脸识别闸机进行 身份验证,同时连接电梯 设置动态人脸识别摄像机, 自动为授权人进行呼梯, 并授权点亮楼层。访客登 记由前台人员使用访客机 对来访者现场釆集人脸, 并进行人证比对和身份登 记,可接受人脸/二维码/ IC卡/身份证等多种形式 的认证授权。

智慧运营SMART -  OPERATION

高端物业服务标准

SMART OPERATION VALUE EXPERIENCE 御标准化服务流程 却独特性服务呈现

三精细化服务结果 ©职业化服务形象

臻悦服务

PERFECT SERVICE

晶形象 實尊贵 园健康

寧礼仪 ©热情 色特约高效行政后勤服务

EFFICIENT ADMINISTRATIVE LOGISTICS SERVICE

耕可靠 转专业

O及时 0安全

顾问及租赁团队

国际五大行之 戴德梁行顾问租赁团队

具有大型国际化项目的产业规划及运营经验,能 够帮助我们完美实现东进国际的规划及运营目标。

管理团队

公司管理团队是一支汇集国内外企业管理经 验于一身的精干团队,有着卓越的组织、管理、 协'调能力,是公司不断前进的核心动力。

服务团队

引入国际顶级物业管理公司-世邦魏理仕物业 管理有限公司,提供全方位、一体化物业管理解 决方案,无微不至的人性化专业管理,为每个入 驻企业带来五星级尊贵品质服务。

投资运营主体investment

OPERATION ENTITY

北京鲤鹏大雅实业投资有 限公司是南磨房乡全资集体企 业,负责东进国际中心项目的 投资建设和运营管理工作。公 司成立于2012年4月9日, 注册资金5000万元,业务涉及 文化产业项目的建设开发、推 介与投融资;文创产品和艺术 品的上市交易、交流展示等多 项领域。作为乡集体资产管理 平台,肩负资产管理以及产业 升级提质增效的重任,公司自 2012年4月成立以来,一直聚 焦文创产业开发运营,以“立 足首都、辐射全国、放眼世界” 为目标,积极引入国家级高端 项目,先后规划、开发了东进 国际中心、中国出版创意产业 基地B区、北京锦绣湾(北京 国家广告产业园区三期)、国 家自贸区跨境电商示范基地等 产业项目。

中国出版创意产业基地先导 区已投入运营数年,并成功吸引 了中国版权协会、首都版权联盟 等近30家出版、版权管理服务 机构及文化、科技、金融类机构 和相关高端企业入驻。

东进国际中心

ORIENT

INTERNATIONAL CENTER

THA

地址:北京市朝阳区焦化路甲18号

泛CBD东进国际中心(图1)

泛CBD东进国际中心(图2)

泛CBD东进国际中心(图3)

泛CBD东进国际中心(图4)

泛CBD东进国际中心(图5)

泛CBD东进国际中心(图6)

泛CBD东进国际中心(图7)

泛CBD东进国际中心(图8)

泛CBD东进国际中心(图9)

泛CBD东进国际中心(图10)

泛CBD东进国际中心(图11)

泛CBD东进国际中心(图12)

泛CBD东进国际中心(图13)

泛CBD东进国际中心(图14)

泛CBD东进国际中心(图15)

泛CBD东进国际中心(图16)

泛CBD东进国际中心(图17)

泛CBD东进国际中心(图18)


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