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东三环CBD 财富金融中心FFC

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项目:FFC【财富金融中心】

出租房源:200-2932平方米

租金报价:550+34元/平/天

付款方式:押三付三

基本租期:2-5年

免租期:根据签约条件30天

交付标准:矿棉板吊顶,白墙,网络地板/水泥地。

网络地板: 16层及以上楼层提供15公分网络地板

预约热线:13661267027


FFC大厦楼盘参数:

开发商:北京香江兴利房地产开发有限公司

总建筑面积:720000平米

开间面积:500平米

标准层面积: 约2600-2900平方米

建筑高度: 约265米

建筑层数: 地下4层,地上61层

(电梯楼层:B4-68层)

标准层净高: 2.75米

标准柱距: 6米

外墙:玻璃幕墙

结构:框架结构

是否可注册:是

是否涉外:是





东三环CBD 财富金融中心FFC(图1)


FFC大厦空调和新风系统暖通系统:

首层大堂、2层采用全空气定风置系统,大堂地面采用地板采暖,用于冬季辅叻供热

3-12层办公区域采用四管制风机盘管加新风系统

16-68层办公区域采用全空气变风置(VAV)系统,每个可变风暑空调箱覆盖约26平方米

16-68层幕墙外围设置了散热器供暖系统,有效阻挡外围护幕墙的冷辐射

每民的室内空气由机房内空调机组集中处理,避免冷盘管外结露、冷凝水漏水和不便清洗等问题


标配空气净化系统:

总制冷量:4500冷吨(15822kW)

冷却水:大厦为租户预留24小时冷却水系统

新风量:

办公>40立方米/人/小时

商业>20立方米/人/小时

餐厅>25立方米/人/小时


湿度标准:

冬季.20℃±2,相对湿度40-60%

夏季:24℃+2,相对湿度40-60%

防烟、排烟系统 写字楼避难区设加压送风系统,并在标准层内走道及办公区设置独立机械排咽系统


FFC物业配套:

物业管理公司:香江国际

空调类型:集中式中央空调

空调开放时间:星期一至星期五08:00到19:00、星期六至星期日11:00到15:00

车位数:地上20个,地下1200个

车位租金:1500元/月/个

电梯有无分区设置:是

网络通讯:电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通

楼内配套:食堂、银行、ATM、商务中心

安防系统:24小时巡逻系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统

VAV/四管制风机盘管空调系统,安装到位

消防喷淋系统,安装到位

消防烟感系统,安装到位

网络地板/水泥地,安装到位

玻璃门,木门,安装到位


高效商务空间:

办公区域采用无柱式平面布局:6米柱距间隔,12米楼层进深

公共区域采用工字型走廊设计: 16层以上铺设15厘米网络地板


FFC大厦交通指引:

公交站点:呼家楼西站、呼家楼南站、呼家楼北站、光华桥北站、小庄路口西。

呼家楼西站:乘坐101路 ,112路,118路,202路,615路,619路,750路,快速公交2线,快2线支。

光华桥北站:乘坐113路,402路,405路 ,421路,488路,686路,707路,974路,运通107路等

地铁:10号线金台夕照291米、6号线呼家楼733米、1号线国贸1008米,6号线东大桥站1069米,出行十分方便。


  • 作为73万平方米商业综合体的登顶之作,秉承了健康、环保、节能的规划理念,严格按照LEED金级标准建筑规格建造,加上拥有CBD最大的商务园林,配合先进的空气净化系统、二氧化碳监控系统、VAV空调系统及多项人性化设置如首层9米挑高香氛大堂、2600-2900平米无柱式单层平面、带淋浴的专属行政卫生间及高速电梯系统等,极力为客户打造绿色、舒适、高效的办公环境;同时,中心综合体备有超五星级千禧大酒店、功能完备的财富购物中心、首屈一指千禧服务式公寓及北京最高顶级豪宅“御金臺”,以最优化的综合性配套服务,为入驻大厦的企业提供完善的商务与生活环境。

  • 财富金融中心地处北京市朝阳区东三环中路5号楼,占地9.21公顷,总建筑面积达72.7万平米,秉承“规划第一,建筑第二”的理念,共同打造CBD汇集商务与财富的城中之城。财富金融中心(FFC大厦)扼守CBD商务核心,建筑高度达265米,是目前北京最高的纯写字楼。财富金融中心凭借其标志性的地理位置、完善的商务配置、以人为本的技术标准与人性化服务,即将成为世界领袖企业的聚集地,以无可比拟的影响力,跻身为全球财经新地标。



预约热线:13661267027


东三环CBD 财富金融中心FFC(图2)

东三环CBD 财富金融中心FFC(图3)

东三环CBD 财富金融中心FFC(图4)

东三环CBD 财富金融中心FFC(图5)

东三环CBD 财富金融中心FFC(图6)

东三环CBD 财富金融中心FFC(图7)

东三环CBD 财富金融中心FFC(图8)

东三环CBD 财富金融中心FFC(图9)

东三环CBD 财富金融中心FFC(图10)

东三环CBD 财富金融中心FFC(图11)

东三环CBD 财富金融中心FFC(图12)

东三环CBD 财富金融中心FFC(图13)

东三环CBD 财富金融中心FFC(图14)

东三环CBD 财富金融中心FFC(图15)

东三环CBD 财富金融中心FFC(图16)

东三环CBD 财富金融中心FFC(图17)

东三环CBD 财富金融中心FFC(图18)

东三环CBD 财富金融中心FFC(图19)


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东三环CBD 财富金融中心FFC

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