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地址:北京市朝阳区团结湖北路2号11幢102室

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凤凰国际传媒中心招租写字楼,与朝阳公园协调设计的时代建筑大厦

  • 所在商圈: 朝阳公园
    大厦名称: 凤凰国际传媒中心
    写字楼类型: 5A写字楼
    出租面积: 4000平方米不等
    出租价格: 面议
    本大厦总高多少层: 地上10层,地下3层
    本出租房源在几层: 11层
    装修情况: 带装修
    是否包含物业管理费: 包含
    是否开具发票: 开发票
    租期: 面议
    付款方式: 面议
    能否注册公司企业: 可以注册
    谁支付中介费或者佣金: 业主
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凤凰中心项目租赁进行中

凤凰中心 PhoenixCenter地址位于北京朝阳区朝阳公园南路3号

No.3, Chaoyang Park South Rd., Chaoyang District, Beijing

项目介绍 Project Introduction

凤凰中心项目位于北京朝阳公园西南角, 占地面积1.8公顷,总建筑面积6.5万平方米,建筑高度53米。建筑的整体设计逻辑是用一个具有生态功能的外壳将具有独立维护使用的空间融合在内,体现了楼中楼的概念,两者之间形成许多共享公共空间。景观平台、空中环廊和通天的自动扶梯,使得整个建筑充满着动 感和活力。

项目参数 Project Data

入市时间 Completion:

建筑高度 Building Height: 楼 层 数 Building Floors: 楼层净高 Ceiling Height: 电 梯 品 牌 Brand of Lifts: 电梯数量 Number of Lifts:

空调系统 Air-conditioning: 新风系统 Fresh Air System: 供电标准 Power Supply:

天花材质 Ceiling Material: 地板状态 Floor Condition: 净高 Clear Ceiling Height: 走廊宽度 Corridor Width: 柱间距 Column Width:

地板承重 Floor Loading: 运营商 Internet Provider:

2014年 Year of 2014 

53米 53 Meters

地上10层地下3层 

10 Floors above ground, 3 Floors under ground

3 米 3 Meters 通力电梯 Kone

24部客梯 24 Passenger Elevators

霍尼韦尔VAV变风量空调系统 Honeywell VAV System 新风量4000m3/h New Fresh Air 4000m3/h

真双路供电160KW/每层 Duplicate Supply160KW/Layer 矿棉吊顶Mineral Wool

15公分架高网络地板 15Centimeters Raided Floor

3米 3Meters

2米 2Meters

8米 8Meters

200公斤/平米 200KG/sqm

移动、联通、电信 China Mobile, China Unicom, China Telecom

项目标准平面图 Typical Floor Plan

整层约为2,092平方米;最小分割面积为200平方米,满足租户全面需求。

The maximum rentable whole floor is about 2,092 square meters; the minimum partition area is 200 square meters to meet the overall needs of tenants.

项目亮点 Project Highlights

凤凰中心是一个集办公、商业、展览等多种功能为一体的综合型艺术建筑。项目借助”莫比乌斯环”的概念,将高层办公区和媒体演播室融合起来,在满足全方位提供节目制作场地及其他配套服务设施的同时,形成了一个完整的空间和体量,独特的建筑形态与朝阳公园自然景观有机结合为一体。多角度透视立体采光设计,全方位的开放性展示,人们可以在其中体验浓厚艺术气息与商务办公相得益彰的魅力。

主推户型 Recommended Units

南楼十层/整层2,092.25平米南楼七层/半层1,212.81平米

南楼三层/641.79平米

销控更新

北楼一层/724.73平米

凤凰中心销控

单元

面积(平米)

朝向/采光

交付状态

南楼10F

2,092.25

四面采光

吊白网

南楼7F

1,212.81

东南北三面采光

简单装修

南楼3F

641.79

东南北三面采光

简单装修

北楼1F

724.73

商业

遗留装修

项目商业配套 Project Retail Facilities

展厅、咖啡简餐、员工食堂,满足租户全方位的需求。

Exhibition Halls, Café, and Staff-canteen can satisfy all clients' needs.

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