东三环主干道附近（内侧）稀缺整栋写字楼出租，3501大厦，原名瀚海文化大厦，位于朝阳区向军北里28号院1号楼，从嘉盛中心，嘉铭中心往南的一条小马路右转，穿过京水商务楼公寓大厦，向西直行就到了。

交 通便捷，有地铁6/10号线，站点名称呼家楼站。西北口。

独栋写字楼总建筑面积6170㎡，可整租可分租，整租优先。面向生物制造，集成电路，芯片研发，科技创新企业

每层标准层面积仅仅845.70平方米，独立办公分区灵活实用。上下楼宇有电梯连接，或者步行梯

空调，带宽网络电话已经布线，缴费即可使用。如果小企业可以单承租一层、二层120㎡～300㎡的小户型精装修面积

格局：遗留状态简单装修也 可定制

总监总经理董事长要求我们，为看房客户签约客户进行定制化装修，全部使用环保无甲醛材料，交付状况:1层/2层：可精装修+全套办公家私。

楼上的部分大客户大面积连层承租最好，楼下分割出租，楼上连层出租。交付状况:3层以上遗留装修

老板私密会所可以考虑顶层带天然气的部分，接待贵客，8层已开通燃气，独立厨房，可作为接待，也能做饭。

在大厦的一层停车场，安排设置了60个车位，在地下空间，设置车位20个】

本大厦3501大厦安装电梯:2部，制冷供暖为中央空调，市政供暖

合同填写租 期：两年起租，之后双方沟通初始租金价格及递增比例问题。

市场报价租 金：6.8元包含物业发票

合同拟定的付款方式：押三个月付三个月，季付

请参考本3501大厦，原瀚海文化大厦的相关图片吧：

1、2层精装修照片

3～8层的遗留装修照片

8层天台照片；7层露台图片；4层露台实景照片

以及停车场照片

从三元桥、太阳宫到十里河的东三环主干道边，值得拥有的独栋写字楼

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