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国际财经中心出售,北京写字楼出售

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项 目 名 称 :国际财经中心,北京写字楼出售

产 权 性 质 :50年办公

建 成 年 代 :2007年12月

总 楼 层 :电梯15层/实际13层

所 在 楼 层 :8层

产 品 朝 向 :东西北

写字楼出售 面 积 :541.78平米

单 价/总 价 :5.95万/3224万

产 品 状 态 :租户2022年1月7日前搬走

国际财经中心出售,北京写字楼出售(图1)

北京写字楼出售 税 费 :

1.网签金额 :2158万/税费共计67万

产 权 方 :公司

房 本 个 数 :1个

是否有贷款: 无

如 何 看 房 : 提前一个小时约

项目外观图

项目大堂图

项目电梯间图:

国际财经中心出售,北京写字楼出售(图2)

国际财经中心出售,北京写字楼出售(图3)

国际财经中心出售,北京写字楼出售(图4)

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项目信息

项 目 位 置 :海淀区西三环北路87号

交 通 状 况 :地铁6号线花园桥站100米内

开发商名称:北京正华致远房地产有限公司

物 业 名 称 :世邦魏理仕物业管理有限公司

层 高 :3.9米 净高:3.6米

使 用 率 :65%

电 梯 数 量 : 客梯23部/货梯4部

物 业 费 :23.8元/平/月

供 暖 费 :无

停 车 费 :850-1200元/月

本楼层电梯间图:

本楼层平面图:

产品内部图:

写字楼出售优势:

一:稀缺成就价值,层高3.8米,吊顶后3.2米,空间感极度舒适,是整个区域里的唯一稀售产品

二:户型极其方正,无浪费面积,三面把角黄金位置

三:进深短落地窗,项目最好户型三面采光,视野极佳俯看繁华

四:机遇无法复制,项目内唯一诚意出售产品,市场租金12元/平米,回报率轻松7%以上,带两个产权车位。

五:交易方式灵活,是实力企业投资及资产配置的不二之选

产品劣势:

一:采光面极大,东向略有遮挡

二:成交价各付各税交易价格较高

产品内部视频

北京写字楼出售介绍:

国际财经中心位于西三坏,花园桥地铁站就在大原门前,西三环唯—5A级写字楼,高端,低价 ,环境好,交通使利 ,包括甲级写字楼和高档商务配套型商业,由国际蓉名的〝许李

严〞建筑师有限公司担级设计,以七大建筑经典:双L围合造型奇目,板式通透格局,2000m阳光中庭等等,以跨世纪的建筑经典,构筑京西商。

写字楼出售优势:

一:核心商圈,配套齐全,西三环地标性建筑,项目本身及项目周边聚集高净值消费人群

二:项目内国企及大型知名企业较多,项目空置率极低(6%).整层企业较多

三:品质守护价值,国际物业服务,有着其它项目无可匹敌的软硬件高端配置,提升企业形象和员工自豪感必选项目。

四:圈层成就机遇,项目内多家上市公司,高品质企业聚集地,国际化办公方式,无论从企业综合实力,人员素质,无可非议

五:地铁6号线零距离衔接,出入高效便捷,项目内可租可售房源极少,一价难求,梦将会在这里生根。

国际财经中心出售,北京写字楼出售

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