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潮白河·云谷企业独栋别墅

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潮白河·云谷企业独栋别墅

面积:420平米

实际使用面积:约770平米

总价:550-600万

备注:

可办不动产证;水、电、天然气、暖气入户。

潮白河·云谷——4.0+科创产城社区

项目位于三河市燕郊高新区内,紧邻燕潮大桥。

项目为燕郊国家高新技术开发区管委会批准建设的正规产业园区,购买企业可正常办理不动产权证,产权期限到2062年。

基本信息:

总建筑面积:177075.22㎡

地上建筑面积:140218㎡

地下建筑面积:36860.22㎡

容积率:2.0

全地下停车位470个。

园区自持比例达30%,为入园企业提供会议室、移动办公室、培训室、餐厅、咖啡厅、健身房、员工公寓等硬件配套设施;同时园区搭建科技创新发展孵化平台,为企业提供包括金融、政企对接、大数据支持等服务,为入园企业提供孵化、研发、成果转化等全产业链扶持。旨在打造“智能制造、科技研发、 智能汽车、智能家居、智能教育”于 一体的“4.0+科创产城社区”。

产品信息:项目产品分为企业独栋、企业平层、企业双拼。

1 企业双拼:

面积区间为:318-480㎡

层高:首层层高为3.6米,2-5层3.39米,5-8层5.96米

赠送:

一层产品赠送庭院,大概面积约45-50㎡左右

二层赠南北露台,南露台约45.39㎡北31.11㎡+19.15㎡

三层赠南露台,约南29.37㎡

四层五层赠独立庭院并另外赠送单独电梯入户

6~8楼层高为5.96可做复式,5.96层高复式无任何压抑感,全明户型,通透设计,功能区域各处划分,赠送面积多,有更多的可利用空间和储藏空间,形成整体联动的格局,各空间延伸自然,舒适型极佳。

2 企业平层:

面积:334㎡-487㎡,

层高:首层层高4.2米,二层3.45米,4~6层5.96米

赠送:

一层产品赠送南侧独立庭院和露台

二层产品赠送侧边大露台和南向大露台侧边露台约98㎡南向露台约21㎡。

三楼产品层高5.96米可做复式并赠送南侧露台,南侧露台约38㎡。

4-6层层高5.96米可做复式,5.96米层高无任何压抑感,全明户型,通透设计,功能区域各处划分,赠送面积多,有更多的可利用空间和储藏空间,形成整体联动的格局,各空间延伸自然,舒适型极佳。

3 企业独栋:

面积:420㎡左右

赠送:负一层152㎡左右、下沉式庭院15㎡左右、车位及备用车位,赠送庭院19㎡左右,

层高:

一层层高4.2米,二层层高3.3米,三层层高3.3米

属于市场上稀缺产品,同面积段下,合院产品能实现更高的容积率,合围式建筑利用与保温防寒,庭院及负一层可做设计成为休闲场所,也可以用来做员工餐厅。超大的赠送面积,有更多的可利用空间和储藏空间,形成整体联动的格局,各空间延伸自然,舒适型极佳,屋顶花园也可以用来工作之余的休闲和洽谈空间,营造高品质舒适的工作环境。

交通:

项目紧邻燕潮大桥,距离京秦高速1公里仅5分钟车程;距京平高速7公里,12分钟车程;距通燕高速7公里,车程15分钟;距北京行政副中心15公里,与北京通州区仅一河之隔,距首都国际机场25公里,多维交通,方便快捷。

4 园林

面积及总价:

企业独栋面积:420平米(实际面积:770平米)

总价:约600万/套

企业平层面积:340平米

总价:约350万(层高:3.39米);约400万(层高:5.96米)

企业双拼面积:318平米

总价:约270万(层高:3.39米);约380万(层高:5.96米)

备注:

可办不动产证;

水、电、天然气、暧气入户;

私家电梯一梯一户,一层一户;

紧靠潮白大街地铁站;

可分期,可银行按揭贷款。

案场经理


潮白河·云谷企业独栋别墅

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